PEJABAT YB MENTERI WILAYAH PERSEKUTUAN
Blok 2, Menara
Seri Wilayah, Presint 2, 62100 Putrajaya
Tel: 03-8889
7888 Faks: 03-8889 7957
Laman web: www.kwp.gov.my
CUKAI TAKSIRAN DBKL
1. DBKL
telah pun menghantar Notis Menyemak
Semula Senarai Nilaian kepada pemilik-pemilik hartanah di Kuala Lumpur. Notis ini bertujuan memaklumkan cadangan Nilai
Tahunan hartanah pemilik untuk dikuatkuasa mulai 1 Januari
2014.
2.
Secara mudahnya, tafsiran nilaian tahunan dijelaskan
seperti berikut:
a. Bagi tanah yang telah dibina bangunan, Nilai
Tahunan bermaksud anggaran sewa kasar setahun yang dijangka
munasabah diperolehi daripada bangunan berkenaan. Sebagai
contoh, jika bangunan tersebut ditaksir memperoleh sewa RM1,000 sebulan, maka Nilai Tahunannya RM 12,000.
b. Bagi tanah yang masih kosong, Nilai Tahunan
adalah 10% daripada Nilai PasaranTanah. Sebagai contoh jika nilai pasaran tanah
RM500,000, maka Nilai Tahunannya RM50,000.
3. Nilai
Tahunan bukanlah cukai taksiran yang perlu dibayar. Cukai taksiran hanyalah
beberapa peratus dari Nilai Tahunan.
Contoh
bayaran cukai taksiran adalah seperti berikut :-
JENIS HARTA
|
NILAI TAHUNAN (RM)
|
PERATUS KADAR (%)
|
JUMLAH CUKAI TAKSIRAN (RM)
|
Rumah Teres
|
12,000
|
6
|
720
|
Tanah Kosong
|
50,000
|
6
|
3,000
|
4. Walaupun
saya bersetuju supaya DBKL melaksanakan Penilaian Semula kepada hartanah di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur,
tetapi saya telah meminta supaya Penilaian Semula tersebut hendaklah tidak
mengakibatkan kenaikan yang terlalu tinggi ke atas jumlah cukai taksiran yang perlu
dibayar oleh pemilik harta sehingga membebankan mereka. Oleh itu, atas keperihatinan tersebut dan
selepas membaca sebahagian dari bantahan yang telah diterima, saya dengan ini
ingin mengumumkan perkara-perkara berikut untuk Cukai Taksiran tahun 2014:-
PERTAMA
Kadar
peratusan yang digunakan untuk mengira jumlah cukai taksiran yang perlu dibayar
DIKURANGKAN
seperti berikut:
JENIS
HARTA
|
DALAM
36 BATU PERSEGI
|
LUAR
36 BATU PERSEGI
|
||
2013
|
2014
|
2013
|
2014
|
|
Perdagangan
|
12%
|
10%
|
10%
|
8%
|
Pangsapuri Servis
|
10%
|
7%
|
8%
|
5%
|
Kediaman
|
6%
|
4%
|
6%
|
4%
|
Rumah Pangsa Kos Rendah
|
6%
|
2%
|
6%
|
2%
|
Tanah kosong perdagangan
|
10%
|
7%
|
6%
|
5%
|
Tanah kosong kediaman
|
7%
|
5%
|
6%
|
5%
|
Kampung Baru, Kampung Sungai Penchala dan Kampung Melayu Segambut
Dalam
|
2%
|
1%
|
2%
|
1%
|
Lain-lain Kampung
Bangunan
Tanah Kosong
|
3%
2%
|
2%
1%
|
3%
2%
|
2%
1%
|
KEDUA
Insentif
dalam bentuk pengurangan kepada jumlah cukai taksiran yang perlu dibayar akan diberi
kepada:
i.
Pemilik harta yang terdiri dari Orang Kurang
Upaya (OKU).
ii.
Pemilik harta yang merupakan Pesara.
iii.
Pemilik harta yang mendiami sendiri kediaman
mereka (tidak menyewakan).
Pemilik-pemilik
harta yang dalam kategori di atas bolehlah mengisi borang permohonan yang
boleh didapati dari kaunter-kaunter pembayaran DBKL dan mengembalikan kepada DBKL
bersama dengan dokumen bukti yang berkaitan.
KETIGA
Kenaikan
jumlah cukai taksiran yang perlu dibayar oleh pemilik rumah kos rendah dan kos sederhana
rendah hendaklah pada paras yang paling minima, manakala untuk rumah kos tinggi
hendaklah tidak melebihi 10% dan bangunan komersil tidak melebihi 35% dari
jumlah cukai
taksiran yang dibayar sekarang.
KEEMPAT
Sementara Jawatankuasa Mendengar Bantahan Cukai Pintu mendengar
semua bantahan, pemilik harta dibenarkan menjelaskan cukai taksiran bagi penggal
pertama pada Januari 2014 berasaskan kepada jumlah cukai taksiran semasa yang dikenakan pada
tahun 2013 (Jumlah Lama). Pelarasan akan dibuat dalam bil cukai taksiran
penggal kedua Julai 2014.
5. Tanpa
mengambil kira perkara-perkara diatas, pemilik harta yang telah mengemukakan bantahan secara bertulis kepada DBKL sebelum
atau pada 17 Disember 2013, akan tetap dipanggil ke sesi pendengaran bantahan yang
akan dimulakan pada 6 Januari 2014 sehingga 31 Mac 2014. Jika pemilik dapat membuktikan
bahawa, Nilai Tahunan yang dicadangkan oleh DBKL terhadap harta mereka adalah tinggi,
Jawatankuasa Pendengaran Bantahan boleh mengurangkan lagi Nilai Tahunan tersebut. Ini
akanmengurangkan lagi jumlah cukai taksiran yang perlu dibayar oleh pemilik.
6. Saya
berharap, keputusan saya ini akan dapat meredakan kegusaran pemilik harta
sekelian dan saya juga akan memastikan DBKL
mempertingkatkan lagi kualiti perkhidmatan mereka dan memperbanyakkan lagi penyediaan
kemudahan infrastruktur demi kesejahteraan warga kota semua.
SEKIAN.
Disediakan oleh:
PEJABAT YB MENTERI WILAYAH PERSEKUTUAN
Kementerian Wilayah Persekutuan
19 Disember 2013
PUTRAJAYA
0 comments:
Post a Comment
Akaun ini tidak bertanggungjawab terhadap komen yang disiarkan melalui laman blog ini. Segala risiko akibat komen yang disiarkan menjadi tanggungjawab anda sendiri.